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Management:投資用マンション経営

あなたは、こんなことを考えた事ありませんか?

⇒「資産運用に興味はあるが専門的な知識が無いので不安」
⇒「銀行預金は不安だから形ある資産にして残しておきたい」
⇒「株投資のようなリスクを負わず安定した利益を得たい」
⇒「老後の年金をもらえるか不安、年金に代わる安定した収入がないか」

ではどうしたら... という方へマンション投資をご紹介致します。
マンション経営とは? 「定期預金・株式投資と比べてみて下さい!」

[ケース1]   1500万円の有効活用

東京都渋谷区内のワンルームマンション(25㎡)価格1,500万円を現金で購入。
毎月の収入(賃料収入)が、12万円とした場合...

◆年間の収入 = 120,000円 X 12 = 1,440,000円
◆実質利回り = 1,440,000円 / 15,000,000円 X 100 = 約9.6%

[ケース2]   3500万円の有効活用

東京都渋谷区内の2LDKマンション(55㎡・事務所使用可)価格3500万円を現金で購入。
毎月の収入(賃料収入)が、21万円とした場合...

◆年間の収入 = 210,000円 X 12 = 2,520,000円
◆実質利回り = 2,520,000円 / 35,000,000円 X 100 = 約7.2%

[ケース3]   200万円の有効活用

東京都渋谷区内のワンルームマンション(25㎡)価格1500万円を頭金200万円で購入。
毎月の収入(賃料収入)が、12万円とした場合...

◆毎月の支払(銀行ローン) = 約53,000円(※返済期間30年 金利2.75%算出)
◆毎月の収支 = 収入120,000円 ― 支払い約53,000円= 67,000円
◆年間の収入 = 67,000円 X 12 = 804,000円
◆実質利回り = 804,000円 / 15,000,000円 X 100 = 約5.36%

ご参考ケースのご紹介になりますが、このように不動産マンション
投資の利回りが、他の金融商品と比べどれくらい優れているのかはお解かりになられるかと思います。
もちろん当社では、マンションではワンルームから高級タイプまで、また一棟ビル等のご紹介もいたしております。
不動産投資でお悩みの方、ご相談・ご質問等も当社スタッフがスピィーディーに対応致します。売りたい方・買い替えの方も是非ご相談ください。

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